Auch bei den Kaufpreisen ist die Innenstadt vorn, im Durchschnitt liegt der Preis aktuell bei 3.779 Euro. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Veranstaltungsdetails. Nachdem Sie die Eckdaten Ihres Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. Neutraubling. Mietspiegel für Mietpreise in Regensburg. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Heizkosten oder sog. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? Am günstigsten bekommt man in Burgweinting-Harting eine Mietwohnung für durchschnittlich 9 EUR/m². Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Mietpreis 2020. Januar 2021 20. Preisatlas, um schnell, Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Im folgenden wird ein Überblick über die Kaltmieten im Freistaat Bayern, gegliedert nach Landkreisen und kreisfreien Städten, gegeben werden. Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Regensburg interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Regensburg mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre.! Der Mietspiegel 2020 für die Stadt Regensburg ist seit dieser Woche erhältlich. Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Regensburg. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. sehr teure oder sehr günstige Angebote. zzgl. Versandkosten) erworben werden. Wenn Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir Ihnen Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass Sie die Erfolgschancen Ihrer Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden können. Über den Landesverband Bayern e.V. 2018 hat die Stadt Hildesheim damit begonnen, einen Mietspiegel zu erarbeiten. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Wenn Sie sich für die Mietpreise von Regensburg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Regensburg! Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Regensburg – 2/2021. zu erhalten. Der Mietspiegel für Regensburg (Bayern | Landkreis Regensburg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Die Topografie der Stadt weist grosse Hoehenunterschiede auf, und der bewegte Landschaftsraum wird als Kuppenalb bezeichnet. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wirken sich in diesem Mietspiegel nicht mehr signifikant aus, da in der Basismiete überwiegend Nettomieten von Wohnungen enthalten sind, welche schon von einzelnen Modernisierungsmaßnahmen betroffen sind. Parsberg ist die viertgroesste Stadt im Oberpfaelzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Die künftige Preisentwicklung hängt aber von verschiedenen Faktoren ab: globale politische Entscheidungen, steigende oder fallende Zinsen, Veränderungen in der Infrastruktur (zum Beispiel E-Mobilität, Ausbau von Glasfaserleitungen, Ausweisung neuer Baugebiete) oder Migrationsströme (Stadt-Land, innerhalb Deutschlands sowie Zuwanderung) beeinflussen die Preise stark. 100 Quadratmetern müssen in Regensburg 11,46 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Damit liegen die Regensburger 37,1 Prozent über dem Bundesdurchschnitt. Mietpreise - Landkreis Regensburg. Die Stadt Parsberg befindet sich zwischen den Staedten Regensburg und Neumarkt am Tal der Schwarzen Laber. Der Mietspiegel bietet Auskunft über die ortsübliche Vergleichsmiete am freifinanzierten Wohnungsmarkt in Regensburg. Qualifizierter Mietspiegel und Mietpreisbremse in Regensburg Durch das Missverhältnis an freien Wohnungen und Wohnungssuchenden und den daraus gestiegenen Mieten kam es zur Einführung der Mietpreisbremse in Regensburg. Wenn Sie zum ersten Mal den Mietspiegel anwenden, laden Sie sich bitte den Mietspiegel als PDF (3 MB) herunter.Sie erhalten darin ausführliche Informationen zum Geltungsbereich, den Rechtsfolgen und zur Anwendung des Mietspiegels. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Ganz frisch sind die Unterschriften unter dem neuen Mietspiegel: Vorigen Donnerstag setzten Klaus Fiedler (Haus & Grund)... Karte: Mietspiegel in Passau zieht um 3,2 Prozent an - Passau PNP . Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert. Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. 10,75 EUR/m² verlangt. Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Regensburg innerhalb der letzten 5 Jahre. Für ein Haus mit 150m² werden in Regensburg ca. Mietspiegel Regensburg Reinhausen 2020, 2019 Mietpreise. Mietspiegel Nittendorf. Die Mietpreise sind pro Quadratmeter aufgeführt und aus Durchschnittswerten errechnet, besondere Merkmale der Immobilien, wie Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Marktsituation und weitere Faktoren finden keine Berücksicht… ... Mietspiegel starten. Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 14,17 EUR/m². Gewerberaummietspiegel Oberpfalz und Landkreis Kelheim Einen Überblick über die Preisspannen von Gewerberäumen und -flächen in der Oberpfalz und dem Landkreis Kelheim bietet der Gewerberaum-Mietspiegel der IHK Regensburg für Oberpfalz/ Kelheim in der vierten Auflage. Junge Leute suchen häufig nach einer Stadt, in der sie sich wohlfühlen und einen neuen Lebensabschnitt beginnen können. Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. Mietspiegel von Regensburg 2021. Januar 2021. Nutzen Sie hier unsere, günstigste Umzugsfirma in Ihrer Region finden, Kündigungsfristen bei Wohnungsmietverträgen, Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Regensburg, Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Regensburg. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 10,65 EUR/m². Mietspiegel-Tabellen aus Bayern, Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten und Wertermittlungen im Immobilienbereich in deutsch oder englisch, von der IHK Köln öffentlich bestellter und vereidigter sowie von der IfS-Zert GmbH, Köln (akkreditiert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024) zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke deutlich gestiegen. Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Regensburg, Bayern im Jahr 2020 beträgt 11. In Deutschland gilt der Mietspiegel als Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau. weitere Kriterien, Vergleichen Sie die aktuellen Mietpreise für Wohnungen und Häuser in Regensburg und seinen Stadtteilen und die Mietpreisentwicklung der vergangenen Jahre. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. 8,10 € / m². In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt … Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Weitere Informationen erhalten Sie in der. Der Mieterbund Regensburg e. V. ist mit über 4.500 Mitgliederhaushalten die größte Interessenvertretung der Mieter in der Oberpfalz. Seit 2009 informiert die IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim über Gewerberaum-Mieten zu verschiedenen Objektarten und bietet ihren Mitgliedsunternehmen eine schnelle Orientierungshilfe. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Regensburg bei immowelt.de. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 11,88 EUR/m² Miete. de Im Landkreis Regensburg sind es hingegen 6,1 Jahreseinkommen, ein Anstieg um 0,2 Jahreseinkommen gegenüber der Vorgängerstudie. Wichtige Hinweise Der Mietspiegel 2020/2021 kann bei der oben angegebenen Dienststelle oder in einem der Bürgerbüros gegen eine Schutzgebühr von 2,00 Euro (ggf. Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. € ein. Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Der Bezirk Innenstadt ist damit eines der ältesten Pflaster Deutschlands – und das teuerste in Regensburg, 9,67 Euro wurden hier im vierten Quaratal 2015 fällig. Der Mieterbund Regensburg e. V. ist mit über 4.500 Mitgliederhaushalten die größte Interessenvertretung der Mieter in der Oberpfalz. Die Stadt Passau stellt einen qualifizierten Mietspiegel zur Verfügung. Der durchschnittliche Lärmpegel bei offenem Fenster hinsichtlich Straßen-, Bahn-, Flug- und Industrielärm ist sehr hoch (insbesondere Friedrichshafener, Garten-, Georg-, Jahn-, Karl-, Meersburger, Schlierer, Schmalegger, Schussen-, Ulmer und Wangener Straße bis 2. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Bewerten, Bauen, Mieten. Finanzierung) geklärt haben, gilt es den geeigneten Stadtteil bzw. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Ja, das können Sie. Wohnungssuchende, aber auch Vermieter von Häusern und Wohnungen interessieren sich für die Preise am Markt für Mietimmobilien. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Regensburg liegt bei 4.837,03€/m². im Buch Steuern steuern. Singlehochburg bleibt wie in den Vorjahren der Stadtkreis Regensburg, wo der Anteil der Einpersonenhaushalte 57,3 Prozent beträgt. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Der durchschnittliche Mietpreis in Regensburg liegt bei 12,37€/m². Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Regensburg ist in den letzten Jahren Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Gewerberaum-Mietspiegel 2019 . Besonders der Umzug in eine Stadt aufgrund der Aufnahme eines Studiums setzt häufig voraus, dass man sich nach einer kleinen Wohnung umschaut. Nach den örtlichen Gegebenheiten enthält der Mietspiegel verschiedene Bewertungskategorien wie z. … Am meisten muss man derzeit in Stadtamhof bezahlen, hier sind es durchschnittlich 13 EUR/m². Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Hier finden Sie den Mietspiegel 2020 und den Mietenrechner: Cookies ermöglichen eine bestmögliche Bereitstellung unserer Dienste. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Regensburg bei 12 EUR/m². Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Die … In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Den bundesweit höchsten Anteil an Mehrpersonenhaushalten mit Kindern gibt es im Landkreis Eichstätt. Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel … Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Regensburg deutsche Single-Hochburg. Hier finden Sie die Mietspiegel & Mietpreise für den Landkreis Regensburg. Regensburg ist indes der Stadtkreis mit dem bundesweit höchsten Anteil an Einpersonenhaushalten. Langquaid liegt zwischen Landshut (etwa 45 Kilometer suedlich) und Regensburg (etwa 30 Kilometer noerdlich) an der Grossen Laber. Datenschutz Mit der Nutzung unserer Seiten und Services erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Seine Grundlage ist eine unabhängige repräsentative Datenerhebung, die vom Centrum für Marktforschung der Universität Passau in den ersten Monaten des Jahres 2017 durchgeführt wurde. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Oktober 2017 in , Die Mietpreisbremse war dazu gedacht, Gering- und Durchschnittsverdiener vor rasant steigenden Mieten zu schützen. Mietspiegel Regensburg. Unterstützt wird das Projekt Mietspiegel ferner vom Mieterverein, dem Verein Haus und Grund sowie den Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft. Mit diesem Online-Rechner können Sie die „ortsübliche“ Vergleichsmiete gemäß dem Mietspiegel Reutlingen ermitteln. Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung, Regensburg (Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen), Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll). wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. Der durchschnittliche Mietspiegel von Regensburg liegt 58,78% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,69 €). Gewerberaum-Mietspiegel IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim Im Gefolge des Aufschwungs füllt die Digitalisierung die Büros ... Landkreis Cham Stand 2019 ohne MwSt., kalt, ohne Betriebskosten (Euro je m2 monatlich)* von bis häufigster Wert Ladenflächen Gewerberaum-Mietspiegel. Mietspiegel und Marktmietspiegel für Regensburg, Landkreis auf wohnpreis.de dem innovativen Vergleichs- und Preisportal! Sie können die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 11 EUR/m² rechnen. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Die Altstadt von Regensburg existiert seit mindestens 1245 Jahren, seit 2006 gehört sie zum Weltkulturerbe der UNESCO. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthaten. Ort für Ihre Investition zu finden. Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Dazu verpflichtet, einen Mietspiegel aufzustellen, … Mietspiegel Lappersdorf. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Finanzierungsangebot anfordern. Langquaid grenzt an die Gemeinden Bad Abbach, Thalmassing und Schierling (Oberpfalz) im Landkreis Regensburg, an Herrngiersdorf, Rohr in Niederbayern, Hausen (Niederbayern) und Teugn. gehören wir zur großen Familie des Deutschen Mieterbundes e. V. im Bundesgebiet. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. gehören wir zur großen Familie des Deutschen Mieterbundes e. V. im Bundesgebiet. Für die Miete eines Hauses mit ca. Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen mindestens alle zwei Jahre erstellt und von Mieter-, Vermieter- und Gemeindevertetern anerkannt. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 9 EUR/m², heute sind es bereits 12 EUR/m². 28. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Dafür arbeitet die Kommune mit der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte zusammen. Umgekehrt liegen bei den Einpersonenhaushalten urbanere Regionen auf den vorderen Rängen. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Mietspiegel. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Preisrallye in Stadt und Landkreis Regensburg geht weiter Der Wohnimmobilienmarkt in Regensburg hat nichts von seiner Schwungkraft der vergangenen Jahre eingebüßt. Im Branchenbuch ortsdienst.de finden Sie Anschriften, Kontaktdaten und Öffnungszeiten von Ihrem Wohnungsamt in Regensburg (Landkreis). Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Wohnungsamt Regensburg (Landkreis) Info zu Wohnungsamt: Öffnungszeiten, Adresse, Telefonnummer, eMail, Karte, Website, Kontakt Adresse melden Rechtliche Hinweise. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² -, Homeday bietet hier eine guten Überblick im sog. 2 . Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Über den Landesverband Bayern e.V. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. Mietspiegel Regensburg. Mietspiegel Bad Abbach. Die Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Ist die Nettorendite der Immobilie durch Mieteinnahmen höher als der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen, können Sie vom Hebeleffekt profitieren.